競売の3点セットとは？ | 北区の不動産売却なら豊島区・北区・荒川区不動産売却相談センター | ブログ

3点セットとは、不動産競売物件の情報資料「物件明細書」、「現況調査報告書」、「評価書」のことです。

物件明細書は、現況調査報告書や評価書に基づいて裁判所の書記官が作成した資料です。
内容は、裁判所が対象不動産に係る権利関係の明細が記載してあります。

現況調査報告書は、裁判所の執行官が対象不動産の形状や占有状況を調査し作成した内容が記載した資料です。

評価書は、裁判所が任命した不動産鑑定士が作成した資料です。
内容は、物件の詳細や公法上の規制・権利関係、物件の適正価格を評価した根拠などが記載されています。

どれもBITシステムによりインターネットで閲覧することができます。