住宅ローンのつなぎ融資とは？ | 北区の不動産売却なら豊島区・北区・荒川区不動産売却相談センター | ブログ

お家を建てる際、まず初めに土地の取得が必要になります。そして、ご自身の土地になってから、そこに建物を建てることができます。そのため、土地を取得してから建物が建つまでに長期間かかります。
その期間を融資を利用して進める場合、まず金融機関から土地購入資金を借入れ、土地の購入をし、建物を建てる際も、建築会社へ手付金や中間金から最終金に至るまで、複数回にわたって資金が必要になります。
その当初の土地購入から建物建築の最終金の支払いまで一時的に借りる融資のことをつなぎ融資と言います。
全ての金融機関で取り扱っているわけではないですが、土地から購入を検討されている方には、強い味方です。
基本的につなぎ融資は、最終金の支払いまでは利息のみの支払いになるため、建築工期が長引くとその分総返済額が多くなるリスクもあるため、専門家のアドバイスを受けながら進めてください。