境界について | 北区の不動産売却なら豊島区・北区・荒川区不動産売却相談センター | ブログ

土地の境界には、筆界と所有権界があります。
筆界とは、土地が登記された際に、その土地の範囲を区画するものとして定められた線のことで、所有者間の合意などによって変更することはできないものです。
また、所有権界とは、所有権の範囲を画する線のことで、所有者間の合意などによって、変更することができます。
この筆界と所有権界は、一致することが多いですが、一致しないこともあります。
一致しない場合、そのまま購入もしくは売却すると、後々トラブルになる可能性もあるため、土地の購入・売却について、事前に確認をしておくことが大切です。