リフォームとリノベーションは違う？ | 北区の不動産売却なら豊島区・北区・荒川区不動産売却相談センター | ブログ

中古市場の活況で、リノベーション物件という言葉を良く聞くことがあると思います。
リノベーションとは、修復や刷新など、手を加えて良くすることを言います。
つまり、中古物件を購入して、間取りや配管や設備等を改修によって現状よりも高い性能にする場合に活用されます。
また、リフォームとは、不具合箇所の補修や修理といった、現状に戻すとう場合に活用されます。
そのため、リノベーションは、自分好みの間取りや設備を取り付けることができ、自由度が高い反面、費用や工期がリフォームよりかかることがあるので、注意が必要です。
なお、リノベーション物件といっても、特に定義がはっきりしているわけではないため、リノベーション済みとなっていても、どこを改修したのか、どの設備を取り付けたのかなど、物件ごとに詳細を確認した方が良いです。