不動産の修繕積立金値上げについて | 北区の不動産売却なら豊島区・北区・荒川区不動産売却相談センター | ブログ

2024年2月に国土交通省は、修繕積立金の徴収額を段階的に引き上げる場合の増額幅を最大約1.8倍とする方針を示しました。

その理由として、マンションの大規模修繕工事の際に修繕積立金が不足していることや建築資材の高騰などによる長期修繕計画案との大きなズレが生じたりしているからです。

マンションは戸建てに比べて、ゴミ出しの問題や建物のメンテナンスに関し、ご自身の手間がかからないのがメリットでもあります。しかし、その分管理費や修繕積立金などの費用負担もあります。

大規模修繕工事を行う際に、修繕積立金が足りず一時金を請求されたり、修繕積立金の大幅値上げによる負担増と社会問題になり法整備が行われておりますが、まだまだ課題も多いことから、これから投資用のマンションやお住まい用のマンションを購入しようと考えている方は、販売価格だけでなく、管理費や修繕積立金などの購入後も負担しなければならない費用についても慎重に考慮し、不動産業者などへ相談し、アドバイスを参考にご購入いただくことをお勧めいたします。