仲介と買取の違いとは？ | 北区の不動産売却なら豊島区・北区・荒川区不動産売却相談センター | ブログ

不動産の売却方法として、「仲介」「買取」というのがあります。

仲介とは、不動産業者と媒介の契約を締結し、個人または法人の買主を見つけてもらう取引です。
時間的に余裕があり、好条件で買主を見つけて欲しい場合にオススメです。
デメリットとしては、仲介手数料がかかることや契約不適合責任が免責されないなどがあります。

買取とは、不動産業者が直接買主になり購入してくれる取引です。
短期間で売却したい方や契約不適合責任を免責したい場合にオススメです。
デメリットとしては、売却価格が仲介の場合より低くなってしまったり、物件の状態や立地などにより買取できないなどがあります。

このように売却時の状況などにより、最適な売却を行うことが大切です。