省エネ基準適合住宅とは？ | 北区の不動産売却なら豊島区・北区・荒川区不動産売却相談センター | ブログ

2025年4月からすべての新築住宅に『省エネ基準適合』が義務化されます。
その省エネ基準適合住宅とは、国の建築物省エネ法の基準を満たした住宅のことです。

断熱等性能等級4以上、且つ一次エネルギー消費量等級4以上であることが求められ、断熱性・気密性を高め、効率の良い設備でエネルギー消費を抑えています。
2050年に向けたカーボンニュートラルの実現という国の目標を達成するため、住宅分野でも省エネ基準の強化が進められております。

今後は、さらに基準が厳しくなったり、適合基準を達していないと売却しにくくなったりと不動産取引にも影響が出てくる場合がありますので、今後の動向を注視していく必要があります。